Příklady plánování pozemku o rozloze 10 akrů: praktické nápady na umístění

Jistě každý měl touhu uniknout z ruchu velkoměsta a odejít do důchodu s přírodou v útulném venkovském domě. Na jednu stranu je toto řešení jedno velké plus, protože městská ekologie se nedá srovnávat s nejčistším vzduchem, který na vás čeká na předměstí. Existuje však řada obtíží, které bude nutné vyřešit pro další pohodlné bydlení ve venkovském domě. Dnes si jako příklad vezmeme standardní obdélníkový pozemek o rozloze 10 akrů (25x40 m). Pojďme se podívat na to, jak v takové oblasti správně umístit bytové a nebytové budovy.

Nejprve stojí za to mluvit o výhodách a nevýhodách území takové oblasti. Jedinou nevýhodou je samotná velikost pozemku. Malý prostor majitele poněkud omezuje. Lze to však připsat i jeho výhodám, protože kompaktnost území vám umožňuje pečlivě sledovat zahradu a zeleninovou zahradu.

Několik jednoduchých doporučení vám však pomůže odejít do důchodu i v nejlidnatější ulici a vytvoří útulnou a pohodlnou domácí atmosféru.

Kompetentní plánování začíná projektem, který určí místo výstavby budoucích bytových a nebytových staveb.

Mezi obytné budovy patří:

• samotný dům a cesty k němu vedoucí;
• místo, kde se nacházejí domácí zvířata (budky, voliéry a další);
• sportovní a rekreační oblast (všechny druhy altánů, piknik atd.);
• dekorativní struktury;
• zahrada.

Pokud jde o nebytový prostor, je podmíněně rozdělen na dvě podkategorie: hospodářské budovy a zemědělská plocha.

První jsou:

• prostor pro chov zvířat (kuřata, králíci a jiná zvířata);
• garážová budova;
• toaleta, vana nebo sprcha;
• stodola;
• místo pro odpad.

Pokud jde o zemědělskou zónu, je to místo pro pěstování zeleniny, výsadbu stromů a tak dále. Každý z výše uvedených prvků by měl být uveden na projektu (pokud jej samozřejmě poskytnete).

Na tom je třeba stavět a rozhodnout se, které stavby opustit, které zbourat, co udělat se stávajícími stromy nebo prostě vytvořit území od základů.

Samozřejmě, pokud máte finance, je lepší pracovat s absolutně čistým prostorem, protože můžete začít ztělesňovat všechny koncipované nápady od prvních minut. Je však třeba připomenout, že stavební práce musí být prováděny v souladu se současnými pravidly pro „plánování a rozvoj městských vesnic a sídel“. Tento dokument stanoví současné stavební předpisy, jejichž dodržením budou budoucí stavby stát na zcela legálním základě.

Poté, co se rozhodnete, které budovy budou na budoucím místě, musíte je správně rozmístit.

K tomu je třeba vzít v úvahu vlastnosti okolí, sluneční světlo a řadu dalších nuancí:

• Pro pohodlí je nutné zajistit přítomnost silnice nebo cesty pro každý jednotlivý prvek.
• S výstavbou obytného domu je třeba počítat v určité vzdálenosti od silnice. To se provádí za účelem zlepšení výkonu zvukové a prachové izolace.
• Dále je nutné dodržet vzdálenost 8 m od domu ke vaně a od WC ke studni.

• Ploty (plot z ulice, stejně jako plot mezi dvěma sousedními oblastmi) by neměly být hluché. V opačném případě je nutné získat odpovídající písemné povolení od vlastníků sousedních domů. Plot by měl také vést 3 m od obytné budovy, 4 m od areálu s drobným dobytkem a metr od ostatních staveb.
• Co se týče stromů, hranice pozemků by měla být 4 m od vzrostlých stromů, 2 m od středně velkých stromů a metr od keřů. Vzdálenost mezi obytnými budovami dvou sousedních pozemků by neměla být menší než 10 m (ideálně - 15 m);

Existuje několik "standardních" schémat uspořádání, z nichž jeden by měl být podrobně rozebrán.

Vjezd z ulice nás dovede na parkoviště, u kterého stojí dům s terasou. V blízkosti domu je také dětské hřiště. Na východní straně je dlouhá cesta, která vede po celé délce panství. Hned při odchodu z domu můžeme pozorovat okrasné jezírko a rodinný rekreační areál s altánkem a grilem.

Dále jsou zde zeleninové záhony a zahrada. Po celém obvodu plotu jsou vysázeny keře a stromy. Zeleninové záhony jsou nahrazeny zahradou s krásnými květinami a na konci pozemku je toaleta, lázeňský dům a další nebytové stavby (například stodola). V takovém schématu není k dispozici budova pro hospodářská zvířata, ale pokud je to žádoucí, může být ozdobný rybník nahrazen takovou strukturou a zároveň mírně posunout místo pro pěstování zeleniny.

Pro ty, kteří nejsou přívrženci konzervatismu, lze nabídnout modernější verzi. Jeho podstata spočívá v tom, že dům se nachází prakticky v centru pozemku o rozloze 10 akrů a je obklopen zahradou a dalšími budovami.

Od plotu k domu vedou dvě cesty: první je štěrková (pro auto) a druhá je úzká ozdobná pěší cesta z přírodního kamene. Obytný prostor je kombinovaný dům s garáží a verandou. Kolem jsou vysázeny vysoké stromy a keře. Za domem je altán s piknikovým místem, kolem kterého jsou do trojúhelníku vysázeny keře a lázeňský dům. Toaleta se nachází téměř v rohu pozemku (za altánkem).

Tato možnost je vhodná pro lidi, kteří nemají zájem o pěstování zeleniny nebo nemají v úmyslu chovat hospodářská zvířata. Tato možnost je příkladem venkovského rekreačního domu, kde je třeba věnovat pozornost zahradě téměř neustále.

Aby bylo možné přidělit pozemek o rozloze 10 akrů mezi ostatní, doporučuje se vytvořit živý plot. Jedná se o velké množství popínavých rostlin, které rostou po obvodu plotu a dávají venkovskému domu individualitu a také nejsou v rozporu s pravidly pro budování venkovských sídel.

Na pozemku můžete pro změnu vytvořit nějaké vyvýšení, které bude svědčit i o individualitě majitele.

Kopce jsou několika typů a závisí přímo na svahu:

• Pokud je sklon malý, lze položit terasy (vypadá to jako samostatné vrstvy půdy, překrývající se na sobě).
• S mírným sklonem lze instalovat speciální zádržné konstrukce. Vhodné jsou i svahy z přírodního materiálu (kámen apod.).
• Pokud je sklon místa větší než 15 stupňů, doporučuje se instalovat speciální žebříky.

Klikaté cesty, terasy, schodiště a další prvky krajinného designu pomohou vyjádřit jak individuální rysy oblasti, tak individualitu majitelů.

V neposlední řadě je na seznamu drenážní systém nebo drenážní systém. Zabraňuje nadměrnému hromadění vlhkosti v půdě, která může poškodit základy konstrukcí.

Existuje několik možností pro uspořádání drenážního systému: uzavřený (skládající se z několika podzemních potrubí) a otevřený (odvodňovací příkopy). Uzavřený systém je instalován, pokud je určitá oblast charakterizována velkým množstvím srážek nebo je zde vysoká hladina podzemní vody. Podzemní drenážní systém je určitý počet trubek, které odvádějí přebytečnou vlhkost směrem k vozovce.

Jsou položeny pod mírným sklonem, aby se vytvořily potřebné podmínky pro vlastní odstranění vlhkosti. Sbírá se pomocí speciálních otvorů, které jsou vyvrtány ve stěnách větví potrubí. Průměr těchto otvorů by neměl přesáhnout 2 cm, jinak se drenážní systém ucpe zeminou.

Výsledkem je, že trubky jsou pokryty sutinami, nahoře je položeno klestí a horní vrstva je již půda, kterou lze použít jako zeleninové záhony nebo pro jiné účely.

Ze všeho výše uvedeného můžeme usoudit, že záleží pouze na vás, jaký bude pozemek o rozloze 10 akrů (obdélníkový, trojúhelníkový nebo jakýkoli jiný). Můžete ztělesnit jakékoli nápady na vytvoření útulného koutku, kde bude příjemné nejen vám, ale i vašim hostům. Dodržování stavebních pravidel a představivost jsou vašimi dvěma pomocníky při uspořádání pozemku.

Příklad rozvržení a krajinného designu pozemku o rozloze 10 akrů, viz další video.