Oprava třípokojového bytu v novostavbě

Rekonstrukce třípokojového bytu v novostavbě bude více individuální. V některých případech to zahladí nedostatky a chyby stavitelů. V každé situaci by však měla být práce prováděna co nejpečlivěji a promyšleně - a je třeba vzít v úvahu všechny jemnosti.

Oprava v nové budově může být kosmetická, v některých případech zahrnují přestavbu, včetně designu.

Tato možnost opravy třípokojového bytu se provádí nejčastěji. Tento postup zahrnuje pouze drobné renovace interiéru a soukromé úpravy. Obvykle se omezuje na změnu dekorace v koupelnách, tapety. Poměrně často malují stěny a zdobí stropy v jiných místnostech.

Převážná většina lidí má všechny potřebné zkušenosti k provádění kosmetických oprav vlastníma rukama. Ale Kontaktování profesionálních řemeslníků nebo stavebních firem výrazně ušetří čas.

Je třeba si uvědomit, že ve 3pokojovém bytě můžete také potřebovat:

• demontáž konstrukcí, které přestaly být nutné;
• vyrovnání stěn a jiných povrchů;
• vyrovnání stropů a podlah;
• montáž soklových lišt;
• výměna armatur v koupelnách;
• zdobení svahů na oknech;
• výměna vnitřních a venkovních dveří.

Tento typ práce je podtypem velkých oprav. Je to mnohem obtížnější než vylepšení kosmetické místnosti. Jedině tak však lze radikálně změnit vzhled domova. Generální oprava s přestavbou na klíč může trvat déle než měsíc. A i když jsou zapojeni odborníci, kteří úzce a pouze spolupracují na jednom zařízení, je nepravděpodobné, že se podaří proces výrazně urychlit.

Po dobu rekonstrukce budete muset změnit svůj životní styl. Pro jediného vlastníka bytu je téměř nemožné provádět opravy a zároveň v něm bydlet. A pro rodinu s dětmi se varianta vybavit jeden pokoj přestěhováním do druhého vůbec nevyplatí uvažovat. Proto jsou náklady na samotnou opravu vždy připočteny k platbě za pronájem nájemního bydlení nebo přestěhování do hotelu. Ano, a věci během velkých oprav se budou muset někam přesunout; ne vždy je bude možné řádně zakrýt.

Začínají hrubou špinavou prací. Teprve poté se pustí do dokončení a nainstalují dveře. Pracovní doba musí být samozřejmě koordinována s požadavky zákona o mlčení. Při generální opravě třípokojového bytu vždy vzniká spousta odpadků a někdy musíte nařídit jejich odvoz.

Hrubé porušení jejich požadavků nebo neoprávněná reorganizace domova může vést k vážné pokutě nebo trestu u soudu. Generální opravy často zahrnují:

• tmely a nátěry různých povrchů;
• pokládání soklových lišt;
• vytvoření podlahového potěru;
• pokládání podlahových krytin;
• lakování kovových trubek a jiných nástrojů;
• výměna ventilace;
• instalace přídavných klimatizací;
• pokládání dlaždic;
• výměna elektrického vedení;
• instalace zásuvek, zásuvkových krabic, rozvodných krabic;
• instalatérské instalace;
• instalace vyhřívaných věšáků na ručníky.

V procesu práce budete muset pečlivě vést protokol o upevnění stavebních manipulací. Pokud by v něm měly být skryté práce zaznamenány, musí být sepsán protokol o skrytých pracích, který musí být podepsán objednatelem, zhotovitelem a dozorovou službou. Nový certifikát pro přeplánovaný byt vydává úřad technického inventáře za 2-3 týdny. Pokud se celková plocha změnila, budete muset vystavit nový list vlastnictví.

Toto je další možnost generální opravy. Nejčastěji zahrnuje právě sanaci. Namísto hledání standardních řešení se však individuálně vytváří konkrétní schéma. Styl je také vybrán individuálně. Designové apartmány jsou často rozděleny do zón, z nichž každá je zařízena ve zvláštním stylu. - pomoc profesionála vám umožňuje vizuálně je co nejjasněji koordinovat.

S designovou rekonstrukcí se nutně zlepší vnímání celé místnosti. Kvalita života výrazně stoupá. Aktivně se používají nejmodernější materiály. Všechna konstrukční řešení musí plně odpovídat projektovému projektu.

Zkušení designéři se snaží sledovat aktuální trendy, aby maximalizovali hodnotu hotového domu. Proto jsou vysoké náklady na jejich práci do značné míry oprávněné. Skutečný designový přístup znamená maximální využití všech užitečných rohů místnosti. Jen profesionálové vědí, jak nábytek co nejpřehledněji vystavit a umístit svítidla.

Ať už se provádí jakýkoli typ opravy - návrhová, velká s přestavbou, větší bez sanace nebo i jen kosmetická - práce jsou rozděleny do přehledných etap. Prvním krokem je vždy příprava ověřeného plánu a projektů. Pouze na základě takových dokumentů lze správně vypočítat všechny náklady. Umožní vám také posoudit potřebu stavebního materiálu.

Po odsouhlasení projektového projektu a dalších materiálů začíná demontáž nepotřebných konstrukcí a dílů.... A určitě budou i v novostavbě. Po odstranění všech nepotřebných začnou zdobit stěny. Současně s tím nebo o něco později se zabývají montáží dveří, elektriky a stropů.

A také v této fázi:

• tmelové povrchy;
• použít sádru;
• výměna radiátorů;
• zabývají se hydroizolací;
• potěr se nalije;
• namontovat sádrokartonové příčky;
• instalovat rozvody plynu, topení, vody a kanalizace;
• změnit kabeláž.

A poslední fází renovace je úklid. Jen se zdá, že je zde vše příliš jednoduché. V praxi kompetentní čištění bytu po dokončení je problematické a je nepravděpodobné, že přinese potěšení... Zbytky lepidla, tmelu, barvy, třísky, hobliny, piliny, odřezky a nečistoty budou muset být odstraněny. Někdy se případ zdrží o 1-2 dny a abyste ušetřili čas, musíte kontaktovat úklidovou firmu.

Je velmi důležité věnovat pozornost výběru profesionálů. To je velmi těžké, protože i zkušené týmy a firmy se najednou mohou chovat jinak. Dále vyplatí se koupit si maximálně věci na opravu sami... To výrazně ušetří peníze. Poradit se s odborníky je jedna věc, ale přehnaná důvěra v ně je věc druhá (a ta není příliš často opodstatněná).

Je velmi důležité ladit na dlouhou, alespoň 1,5-2 měsíce, opravu. Stavební materiál se doporučuje nakupovat z internetových obchodů nebo stavebních hypermarketů.A ještě jeden tip: veškerá práce v přípravné fázi, kterou můžete udělat sami, by měla být provedena sami, což poskytne nejlepší výsledek.

Fotografie ukazuje výsledek kvalitní opravy třípokojového bytu. Lesklý strečový strop a další světlé povrchy jsou zředěny světle šedými plochami, které napodobují "divoký kámen". Dokončení podlahy laminátem je docela vhodné.

Zde je zobrazen další koncept designové renovace - s vytvořením tmavě šedé stěny. Kontrastuje jak se světlým stropem, tak s tmavě hnědou podlahou.

A tady je další možnost opravy třípokojového bytu. Dovedně se používají jak prodloužená, tak bodová světla na stropě. Stěny jsou většinou zdobeny tapetami, ale na jednom místě byly použity obklady. Světlé laminátové a mírně tmavší dřevěné povrchy vypadají velmi dobře. Obecně lze skladbu brát minimálně jako základ pro samostatné tvůrčí hledání.

Následující video přináší podrobný přehled rekonstrukce třípokojového bytu v novostavbě s aktuálními cenami.