Renovace 3pokojového bytu v "Chruščov"

Pohodlné uspořádání pokojů je velmi důležitou nuancí, která ovlivňuje výběr bytu. Ale ne vždy existují finanční prostředky, možnost vybrat si drahé bydlení s velkou plochou. Sekundární starý fond je také velmi oblíbený a i když máte k dispozici 3pokojový "Chruščov", existuje mnoho způsobů, jak jej vybavit komfortem pro všechny členy domácnosti. V případě potřeby jej lze proměnit v pohodlný prostor, který mu dodává útulnost a estetiku.

Typické budovy, které se nazývají "Chruščovy", byly postaveny bez přemýšlení o zvláštním pohodlí pro obyvatele, ale velmi vysoké kvalitě. Vlastnosti 3pokojového bytu v "Chruščov" zahrnují:

• nízké stropy;
• malé plochy bytových i nebytových prostor;
• kombinované WC a koupelna;
• přítomnost průchozích místností;
• nízká úroveň zvukové izolace.

Zároveň uvnitř bytu nejsou žádné nosné stěny, a pokud neexistuje způsob, jak se obejít bez přestavby, nezpůsobí to problémy na úřadech. Pokud mluvíme o typickém rozložení „treshki“, může jich být několik:

• 2 malé pokoje, jeden větší;
• 2 sousední velké a jeden malý izolovaný;
• obývací pokoje jsou orientovány na různé strany domu;
• vzácné, ale existují apartmány s izolovanými pokoji.

Velmi často se v takových bytech nacházejí skladovací prostory, které jsou přeměněny na šatny. Nejoblíbenější možnost pro uspořádání "treshki":

• obývací pokoj;
• ložnice;
• dětské.

Takový byt můžete přeplánovat různými způsoby, ale každá možnost se skládá z určitých fází. Náročnost opravy závisí na orgánech, ve kterých bude muset být projekt koordinován. Existuje možnost opravy, pro kterou potřebujete pouze náčrt.

Bez ohledu na typ opravy nebude možné změnit rozměry třípokojového bytu, ale je možné zvětšit prostor některých místností. Existují dva typy reorganizace:

• kombinování místností vytvořením studia s vyhrazenými zónami;
• částečná integrace - kuchyň a obývací pokoj, koupelna, balkon s přilehlým pokojem.

Kromě toho existuje možnost kosmetické opravy bez přestavby.

Nejbližší místnost v "Khrushchev" je kuchyně, a to je hlavní stížnost nájemníků. Plocha 6 metrů čtverečních nestačí pro hostesku a ještě více pro velkou rodinu. Tato variace přestavby je nejoblíbenější: kuchyň je propojena s obývacím pokojem v ateliéru, dveře jsou eliminovány. Dalším častým řešením je spojení koupelny a komory, využívá se i předchozí průchod do kuchyně. Tento pohodlný typ reorganizace dokonce umožňuje vyčlenit malou plochu pro jídelnu.

V rohu "treshki" jsou často v jedné místnosti dva okenní otvory, což vám umožňuje rozdělit ji na dvě samostatné místnosti. Často se používá zvětšení prostoru připevněním balkonu, který však musí být předizolován. Další vážnou stížností na Chruščovy je přítomnost přilehlých místností, zejména pokud v bytě žije více než jeden nebo dva lidé. Tento problém je vyřešen přidělením části oblasti do jedné z místností. Úzká chodba se prodlouží a po obou stranách se získají 2 izolované místnosti.

Existuje druh opravy, ve kterém není poskytována demolice stěn, - kosmetické. Někdy stačí otvor prorazit a efektivně uspořádat nebo se obejít bez demontáže. Existují designové triky, které můžete použít:

• stěny se zdají vzdálenější, pokud jsou vyzdobeny ve studených barvách světlých barev, s malým vzorem;
• stěny jsou od sebe odsunuty vizuálně tapety s horizontálním ornamentem.

U malého bytu, který nezajišťuje fyzickou expanzi prostoru, je třeba věnovat velkou pozornost výběru stylu a výzdoby místnosti.

Obyčejný bílý strop je nejlepším řešením. Kromě toho je lepší opustit styly, které vyžadují masivní nábytek, množství dekorů. Optimální variace jsou moderní trendy. Minimalismus, skandinávský styl, hi-tech se perfektně hodí.

Podle toho, jak náročná je oprava plánována, se určují její etapy: přípravná, hlavní, dokončovací. Pokud poskytujete pouze kosmetické práce, jsou hlavní procedury ze seznamu vyloučeny.

Přípravná fáze zahrnuje následující body:

• promýšlení myšlenky;
• sestavení pracovního plánu;
• tvorba rozpočtu;
• vytváření přesných měření a upravování plánu v závislosti na nich.

Po dokončení této fáze můžete pokračovat do hlavního města. To zahrnuje:

• demontáž předchozích nátěrů, příček, komunikací;
• výstavba nových;
• uspořádání dveří;
• elektrická instalace;
• vedení potrubí a jiných komunikací;
• v případě potřeby přeinstalace systému Windows;
• povrchové vyrovnávací práce - svahy, stěny, strop;
• izolace potěrů a podlah;
• jemné dokončení stropu, stěn;
• instalatérské práce;
• pokládka podlah - dlažba, linoleum, laminát.

Kosmetická fáze může být buď plně nebo částečně nahrazena kapitálem, nebo provedena po vážnější práci. V každém případě se provádí se stěnami, podlahou a stropem v konečné podobě. Mezi fáze kosmetické opravy patří:

• nákup potřebných materiálů;
• uvolnění prostoru pro práci;
• dokončovací práce stěn, stropů.

Na jeho konci se provádí rozmístění nábytku, aranžmá pomocí textilií, výzdoba místnosti. V této fázi je byt dotvářen, když vzniká originálně pojatá kompozice.

Kombinace obývacího pokoje a kuchyně umožňuje přidělit velké množství volného prostoru pro uspořádání různých zón.

Hlavní věc je, že při vytváření designového řešení pro malou místnost byste ji neměli přetěžovat detaily. Ani originálního designu byste se ale neměli vzdát.

Jídelní kout v prostoru uvolněném mezi kuchyní a obývacím pokojem je velmi oblíbenou technikou.

Vstupní hala spojená s obývacím pokojem je neobvyklé, ale velmi zajímavé řešení.

Zaměřte se na čistý design bez objemných detailů – to je tajemství úspěchu designu malých bytů.

Kromě moderních trendů můžete využít vždy aktuální klasiku.

Chyby opravy jsou uvedeny v následujícím videu.