Plocha jednopokojového bytu

Při koupi jednopokojového bytu hraje důležitou roli jeho lokalita, celkový stav, cena a samozřejmě plocha. V závislosti na oblasti jsou všechny byty rozděleny do typů a rady s výběrem různých možností mohou být užitečné pro ty, kteří uvažují o koupi domu.

V současné době mohou být variace v oblasti jednopokojových bytů velmi rozmanité. Hodně záleží na roce, kdy byl dům postaven, a na dispozičním řešení bytů. Nejčastěji se plocha standardního jednopokojového bytu v panelovém domě, kde je 9 podlaží, pohybuje od 27 do 30 m2. m. Stejná oblast, mimochodem, a v "Khrushchev". Jediný rozdíl je v samotném rozložení.

V takových bytech je nejčastěji plocha místnosti 18 čtverců., která vám umožní umístit tam potřebný nábytek, vybavit ho podle sebe a případně i rozdělit do zón. Kuchyně je zároveň malá, ale je docela možné ji vybavit tak, aby se do ní vešel kompaktní jídelní kout, skříňky na ukládání nádobí a výrobků. Můžete dokonce najít místo pro lednici. Ale pračka bude muset být umístěna v koupelně. V jednopokojových bytech může být koupelna kombinovaná nebo samostatná.

Ale tam jsou ještě kompaktnější "odnushki", jeho plocha může být 23, a dokonce i 20 čtverců. V takových bytech (častěji se nazývají malé rodiny) je místnost pouze 9-10 m2. m Do takové místnosti je možné umístit všechny náležitosti pouze pro jednu osobu, v extrémních případech - pro dvě. Dítě se v takovém pokoji nemůže otočit. Kuchyně je také velmi malá. Bude muset umístit pouze domácí spotřebiče a základní potřeby. Koupelna v takových dispozicích bývá kombinovaná a vana je sedací.

V poslední době developeři, kteří staví nové budovy, vyrábějí jednopokojové byty různých možností, jejich průměrná plocha je asi 35-40 m2. metrů. Tyto byty mají obvykle poměrně prostornou kuchyň, chodbu a samostatnou koupelnu. Samotný pokoj ale není příliš velký. Do tohoto obytného prostoru se však bez problémů vejde i rodina s jedním dítětem.

Ale existují také takové možnosti v nových budovách, kdy celková plocha jednopokojového bytu je 50 a 60 m2. metrů. Tyto byty mají většinou velmi prostornou kuchyň s balkonem. V některých dispozicích může být východ na balkon umístěn v místnosti. Záběry místnosti vám umožňují rozdělit ji na zóny a dokonce vytvořit pevnější příčku, pokud potřebujete například oplotit prostor pro dítě.

Maximální plocha však může být 100 metrů čtverečních. Tato možnost neposkytuje oddíly. Nájemce se sám rozhoduje, jak a co plánovat. Takzvaný studiový apartmán lze rozdělit do zón pouze podmíněně - pomocí nábytku a lehkých konstrukcí. Velká plocha a ve starých apartmánech "Stalin". Může to být až 60 čtverců.

Při koupi bytu každý vychází ze svých potřeb. Někdy se stane, že všechny parametry nelze ideálně uspořádat a musíte upřednostňovat. Například, staré budovy mohou být umístěny v útulném centru, ale mají neatraktivní záběry... Nebo naopak novostavba s dobrou rozlohou se nachází v nevyhovující oblasti, je to daleko do práce, na zahradu atd. Pro každou rodinu tedy existují požadavky, kterými se při koupi bytu řídí.

Co se týče metráže, čím menší čtverce, tím levnější bydlení. Pro mnohé je to také rozhodující faktor. A také budete muset platit více za energie ve velkém bytě. Pokud je obtížné rozhodnout o záběrech, můžete použít několik tipů.

• Pro osamělého člověka, neplánujete založit rodinu, nejlepší možností by byla plocha 27 m2. m, kde se může pohodlně ubytovat. Za předpokladu, že potřebuje prostor k práci (například je umělec nebo módní návrhář), můžete si vybrat prostornější možnosti - až 40 čtverců.

• Dvoučlenná rodina může se také omezit na stejný prostor a vybavit si útulné hnízdečko. Pokud je určitá oblast velmi důležitá a jsou tam jen „Chruščovové“, není to důvod k frustraci. Jednopokojový "Khrushchev" může být velmi útulný malou přestavbou.

• Rodina s dítětemkdo si zatím může dovolit koupit jednopokojový byt, stojí za zvážení více možností. Patří sem byty v novostavbách nebo „stalinka“. V prvním případě bude byt dražší a ve druhém možná bude cena o něco nižší, ale budete muset investovat do oprav. To znamená, že má smysl zaměřit se na to, kterou oblast máte nejraději.

Podívejte se na video k tématu.