Výměna a zpevnění základů pod stojícím dřevěným domem

V průběhu času může být jakýkoli základ poškozen nebo zcela zničen. Deformace základny vede k mnoha nežádoucím důsledkům: zkreslení domu, zablokování oken a dveří, vznik trhlin v materiálu. Výměna, obnova a posílení základů pod dřevěným domem pomáhá výrazně prodloužit životnost konstrukce a vyhnout se uvedeným negativním důsledkům.

Bez ohledu na to, jaký typ základu pro dřevěný dům bude vybrán, musí plně zvládat následující funkce:

• se všemi zatíženími, která jsou spojena se sezónním pohybem půdy, například poklesem půdy;
• po celou dobu výstavby a provozu stavby musí udržovat stabilitu a neměnit vodorovnou polohu;
• musí zaručit hydroizolaci konstrukce při povodních a také chránit materiály před účinky spodní vody.

Vlastnosti nadace jsou také přímo ovlivněny takovými faktory, jako jsou:

• hloubka sezónního zamrzání a výskyt půdních vrstev;
• hladina podzemní vody;
• průměrná výška jarní povodně v lokalitě.

V závislosti na materiálu jsou typy základů kamenné (suť, cihla, blok), stejně jako litý železobeton a pilot (na azbestocementových nebo kovových trubkách).

Vlastnosti jsou následující:

• Pásový základ je považována za nejspolehlivější a nejtrvanlivější možnost, která může vyhladit některé chybné výpočty provedené během procesu výstavby. Je však poměrně obtížné namontovat takovou základnu.
• Sloupový základ je o něco jednodušší a levnější na stavbu než páskový. Pokud však na místě má půda tendenci se vyboulit, smršťovat nebo zaplavovat, je lepší zvolit jiný typ základů.
• Pilový základ skvělé pro lehké mobilní půdy. Jeho výstavba však vyžaduje použití speciálních pilot a provádění vrtaných prací, které nemusí být prováděny ve všech oblastech.

Takový základ je vyroben z cihel, škvárového bloku, suti, železobetonových bloků nebo monolitu. Měla by probíhat v souvislém pásu pod všemi konstrukcemi budovy. To má zajistit rovnoměrné rozložení hmotnosti po celé ploše základny. Pokládka se provádí pomocí cementově pískové malty, výška základu by měla být od 50 do 80 cm, zatímco 30 cm by mělo připadnout na zakopanou část a 20-50 - na nadzemní.

Pro upevnění koruny dřevěného domu jsou v základu instalovány závitové tyče nebo boční rohy. Poté se namontuje mříž výztuže, hladké kovové tyče, silný železný drát nebo malé trubky. Mříž se pokládá na dno předem připraveného výkopu ve dvou řadách ve vzdálenosti asi 10 cm od bednění, přičemž vzdálenost mezi tyčemi by měla být asi 50 cm. Tyče musí být k sobě připevněny svařením nebo svázáním s drát.

V závislosti na hloubce výskytu to může být:

• hluboce pohřbené - pro masivní vícepodlažní konstrukce;
• mělký - pro jednopatrový dřevěný dům;
• mělký - pro lehké přístavby.

Tento typ základů se volí, pokud horní vrstvy půdy na místě nemohou poskytnout spolehlivou podporu pro pásový základ. Pilíře jsou z cihel, bloků nebo železobetonu. Jejich šířka by měla být asi o 20-30 cm větší než tloušťka stěn domu a jejich výška by měla být 3x větší než šířka. Většina výšky sloupků obvykle připadá na nadzemní část.

Technologie pro postavení sloupové základny pro dřevěný dům zahrnuje několik fází:

• vytvoření rozvržení pilíře;
• příprava příkopu po obvodu domu;
• betonování jam;
• instalace čepů a rohů pro montáž první korunky;
• položení hydroizolační vrstvy na úseky pilířů.

Horní část základových pilířů je spojena vodorovnými železobetonovými nosníky, které tvoří základ domu.

Podobnou základnu lze nainstalovat kdykoli během roku. Je ideální pro přesun půdy, instalace je rychlá a levná. Existují dva typy pilotových základů.

Chcete-li jej nainstalovat, musíte do země vyvrtat několik otvorů o průměru asi 20 cm ve vzdálenosti 2 m od sebe. Současně je důležité instalovat piloty v otevřených a uzavřených rozích obvodu budovy, v bodech konvergence a průniku jejích stěn. Poté je nutné spustit azbestocementové trubky odpovídající velikosti do připravených otvorů a výšku trubek srovnat na požadované parametry. Poté by měly být do trubky spuštěny tři tyče výztuže a vše by mělo být nalito betonem. Zbývá pouze nainstalovat závitové tyče a kotvy na horní konec konstrukce.

Jeho konstrukce zahrnuje zašroubování pilot do země do požadované hloubky. Hromady mohou být šroubové, vyrobené z železných trubek s hlavou, lopatkami a špičkou.

Praxe ukazuje, že ze všech uvedených možností nadace je nejčastěji zničena stará sloupová základna. Problémy se základem dokládají deformace stěn, potíže s otevíráním dveří a okna, zablokování jedné strany domu v určitém směru.

Níže jsou uvedeny některé z nejčastějších případů, které naznačují problémy s nadací.

• Silné poškození staré struktury. Svědčí o tom rozpadající se zdivo a cihly, shnilé dřevo a další vady.
• Zničení opěrného pilíře... Pokud je alespoň jeden z pilířů zlomený, může dojít k deformaci stavební konstrukce. Proto by to nemělo být povoleno - je nutné okamžitě přijmout vhodná opatření.
• Znatelné nesouosost pilotů. K tomu může dojít v důsledku nesprávných výpočtů a konstrukčních chyb.
• Praskání a třísky v základně pásu. Porušení pevnosti základny může vést k deformacím domu.
• Spuštění srubu na zem... K tomu obvykle dochází po několika desetiletích provozu.

Tyto důsledky se mohou projevit v důsledku chyb při konstrukci základu nebo jeho zchátralosti.

Pokud najdete alespoň jeden z těchto důvodů, měli byste přemýšlet o opravě nebo výměně základu. Nejprve však musíte pozvat odborníka, aby vypracoval přesný závěr o potřebě takové práce, a také objasnil, že je moudřejší předělat základnu staré budovy nebo postavit novou.

Kompletní výměna základů pod stojícím dřevěným domem je poměrně radikální, časově náročný a nákladný postup.Proto byste měli pravidelně kontrolovat stav základny, abyste se vyhnuli vážným problémům, protože oprava materiálu je mnohem jednodušší, rychlejší a levnější. Pokud jsou například v základu nalezeny malé trhliny, stačí je vyplnit cementem, aby nedošlo k dalšímu zničení.

Oprava a posílení základu se provádí v případech, kdy:

• stupeň sedání budovy je vyšší než přípustné normy;
• je potřeba postavit druhé patro;
• konstrukce je neustále vystavena jakýmkoli vibracím.

Zpevnění se provádí instalací mikropilot, tmelením, aktualizací cihel, rozšířením podrážky domu a dalšími dostupnými způsoby. Takové manipulace pomohou zbavit se trhlin, které se objevily, a rovnoměrně rozložit zatížení na základnu, když dům stojí.

Pokud starý základ hodně poklesl a již nezvládá své funkce, musí být zcela nahrazen novým.

Níže je několik způsobů, jak rekonstruovat základy.

• Kosmetický. Tato metoda nevyžaduje velké peněžní náklady, proto je nejdostupnější. Jedná se o nahrazení zničené nebo shnilé části základu dřevěným prvkem. Tato metoda však není vhodná pro výměnu plné základny.

• S demontáží stěn. Jedná se o velmi pracný proces, protože budete muset zcela rozebrat stěny. Poté však bude snadné základovou desku zcela vyměnit.
• S demontáží základny. Tato možnost zahrnuje demontáž spodní koruny konstrukce za účelem úplné a efektivní opravy nebo úplné změny základů dřevěného domu.

K výměně základny se používá stejný materiál, ze kterého je vyroben starý základ. Například betonová základna bude vyžadovat beton a výztuž.

Před zahájením práce musíte připravit všechny potřebné nástroje. Chcete-li znovu postavit základ dřevěného domu vlastníma rukama, budete potřebovat páčidlo, kladivo a klíny a také zvedák pro zvedání základny, tyčí, trámů a dalších materiálů.

Pokud výměnu betonové desky nelze obnovit ručně, je nutné pro práci použít speciální zařízení. Vhodné jsou zejména hydraulické zvedáky, které jsou schopny zvednout břemena až do hmotnosti 10 tun. Takové vozy si lze pronajmout od speciálních společností.

Budete také potřebovat silné trámy, cihly a klíny pro stavbu dočasných podpěr, stejně jako desky pro pokládku. A aby nebyly problémy se zvednutím korunek, musíte použít ocelovou desku o tloušťce větší než 5 mm.

Nejprve je třeba provést přesun veškerého nábytku z domova a připravit se na to, že práce na výměně základů zaberou minimálně 6 týdnů v závislosti na rychlosti tuhnutí betonového řešení.

Práce je rozdělena do několika etap.

• Montáž zvedáků. Měly by být umístěny v pevné oblasti základny a měly by být používány jednotnou rychlostí, aby nedošlo k poškození koruny domu.
• Zvednutí konstrukce. Je nutné zvednout stěny o 6 cm výše a odstranit opotřebované prvky. Nejprve je nutné vyrobit podpěry z trámů a každý z nich ošetřit antiseptikem. Místo nového základu je potřeba nasypat 10 cm štěrku. Je důležité zvedat konstrukci postupně: ne více než 2 cm najednou na každé straně. Po každém stoupání je nutné zafixovat polohu domu pomocí podpěr kulatiny.

• Odstranění starého materiálu. Poškozené zdivo se rozebírá pomocí páčidla a dláta. Pokud si nadace místy zachovala svou celistvost, je ponechána.
• Instalace nového základu. Nejprve je nutné připravit příkop, jehož hloubka bude hlubší než předchozí. Na jeho dně se nalije pískový polštář, poté se vytvoří výztužná klec a bednění pro hydroizolaci.

Poté můžete začít nalévat betonový roztok. Ztvrdne asi za 2 týdny. Po této době se na první sekci základny umístí desky a dočasné podpěry. Rám každé další sekce je svázán výztuží.

Poslední fází prací bude instalace domu na nový základ. Upevňovací dočasné nosníky jsou odstraněny.

Je nutné dodržovat pravidla a posloupnost fází práce - pak se ukáže správně opravit nebo vyměnit základ pod dřevěným domem.

Informace o tom, jak nahradit základ usazeného dřevěného domu, naleznete v dalším videu.