Vlastnosti modulárních domů

Je užitečné znát vlastnosti modulových domů pro každého, kdo se rozhodne vybavit své území, alespoň jako jednu z možných možností. Po prostudování projektů domů pro celoroční bydlení a zvláštností jejich výstavby bude možné posoudit skutečné vyhlídky. Budete se také muset seznámit s mini-domy z blokových kontejnerů a s vlastnostmi výroby montovaných domů.

Výroba prefabrikovaných modulů obytných budov v Rusku se zatím nestala masovým byznysem. Tento podnik se objevil relativně nedávno. Okamžitě stojí za zmínku, že taková možnost se zásadně liší od přístupu ke konstrukci rámu, který je již mnohým známý. Na stanoviště jsou přivezeny kompletně hotové bloky, není potřeba revize.

Modulární prvky neobsahují křehké materiály. Tato technologie také není určena pro použití "mokrých" procesů, to znamená zdění, použití pěnobetonových bloků. Proto je rozmanitost návrhů nucena omezit, nicméně stále zůstává velmi velká.

Většinou modulové domy jsou umístěny na pilotových šroubových základech s jednoduchým páskováním. Složitější řešení se praktikují pouze pro oblasti se zjevně nestabilní půdou.

Důležitou roli hraje utěsnění spár, na této práci v mnoha ohledech záleží, jak kvalitní obydlí nakonec bude. Mezery mezi komponenty jsou s výhodou vyplněny minerální vlnou. Modulové bydlení lze využít k trvalému i přechodnému bydlení. Byly také zpracovány projekty lázeňských a venkovských domů tohoto typu. Na přání zákazníků lze přidat jakékoli architektonické a konstrukční detaily, což usnadňuje uniknout stereotypní monotónnosti.

Kdo potřebuje ekonomickou a zároveň rychlou výstavbu, volí spíše modulové domy. I ve středním pásmu je počet teplých slunečných dnů omezený a to značně komplikuje práci. Modulární technologie umožňuje vejít se do mnohem užšího „povětrnostního okna“, než je rámová nebo ještě více zděná bytová výstavba. Všechny hlavní jednotky a prvky domu jsou vytvořeny v továrním patře, v plně kontrolovaných podmínkách. Proto je vyloučen vliv teplotních a vlhkostních skoků, které jsou u běžné konstrukční varianty nevyhnutelné.

Téměř hotové konstrukce se získávají hlavně za 14-22 dní. Sestavení domu na místě a jeho vybavení do úplné harmonie trvá také asi 7-10 dní. I s přihlédnutím k následné finální úpravě je dosaženo nepopiratelné úspory času. Navíc to můžete ušetřit přípravou základů během období tovární výroby konstrukcí.

Náklady se samozřejmě mohou lišit s ohledem na design, objem budovy, použité materiály a další nuance. Tyto okolnosti a ani příprava individuálního projektu však nevedou k nadměrnému nárůstu nákladů. Vzhledem k tomu, že hmota modulárního obydlí je relativně malá, je povoleno jej postavit na lehké jednoduché základy. Energetická účinnost je také dobře zajištěna.

I pokročilá modulární konstrukce má však řadu slabin:

• při výběru individuálního projektu budete muset dlouho čekat;
• typické možnosti ne vždy splňují celý rozsah parametrů;
• velikost a počet pater jsou omezené (i přes možnost přístavby nových místností);
• počet výrobců není tak velký jako při výběru tradičních stavebních materiálů;
• modulární výstavba se provádí pouze s platbou předem, protože výrobci musí nakupovat materiál a vynakládat další náklady.

Pro celoroční bydlení, tedy pro trvalé užívání, se projekt "Vlajkař" dobře hodí. Jeho celková plocha je 246 m2. Stavba má rozměry 10x14m. Mezi pozoruhodné funkce patří:

• zajišťování energetických potřeb pomocí solárních panelů;
• použití střešních oken Fakro;
• izolace čedičovou vatou;
• pilotové založení;
• autonomní kanalizace;
• 38metrová terasa;
• 5metrové zádveří 1.NP;
• kuchyně-jídelna o výměře 21,2 m2. m ve 2. patře;
• 4 m balkon ve 2. patře.

Velmi atraktivní je také projekt Iron. Plocha je 250 m2 a rozměry jsou 13x14 m. Půda není zajištěna, vstupní dveře jsou kovové.

Obývací pokoj v přízemí dosahuje 18,1 m2. m Velikost haly je 20,7 m2. Tambour má rozlohu asi 5 m2. m. K dispozici je samostatná kotelna. V horním patře je druhé světlo. Ve druhém patře je také několik koupelen.

Když už mluvíme o modulárních minidomech, stojí za to se blíže podívat na projekt Leader-Barn. Staví se v duchu stylu stodoly. I v prvním patře zde vzniká druhé světlo. Nahoře bude také vybaveno. Největší místností ve spodním patře je kuchyňský a jídelní blok o rozloze téměř 12 m2.

Bude také zvýrazněno:

• sál;
• koupelna;
• veranda;
• obývací pokoj pro 8 "čtverců".

Další verze dvoupatrového domu zahrnuje uspořádání 15metrové terasy. Přímo z ní se dostanete do kuchyně-obývacího pokoje 21 m2. Po kuchyni-obýváku následuje předsíň, která komunikuje s obývacími pokoji a poměrně velkou koupelnou. Nahoře bude:

• až 2 koupelny;
• 3 obytné místnosti;
• balkón;
• šatník.

Existuje také poměrně málo možností pro hotové modulové domy s výškou 1 patra. Varianta "Kama" má rozlohu 42 m2. m Vývojáři zajistili nasazení všech hlavních sítí, včetně:

• topení;
• zdroj napájení;
• kanalizace;
• větrání;
• vodovodní potrubí.

Obytná plocha je cca 38 m2. m. Zajišťuje použití parotěsných membrán a izolace z minerální vlny.

16metrová terasa a téměř 20 m2. m kuchyň-obývací pokoj jsou docela pohodlné; koupelna je však poměrně malá.

Montované domy mohou vznikat nejen z bloků, ale také z kontejnerů pro námořní přepravu. V jedné z těchto možností celková plocha dosahuje 60 m2. m V případě potřeby ji však lze snadno zvýšit připevněním nových nádob. Konstruktéři preferovali použití pokročilé tvrdé střechy. Stěny budou opláštěny materiálem imitujícím dřevo, strop bude z euroobložek.

Výběr podlah je tvořen laminátovou nebo keramickou dlažbou. Přívod vody do sprchového koutu bude zajištěn 80litrovým bojlerem. Větrání zlepšuje odtahový ventilátor. Obývací pokoj-kuchyň má rozlohu 25 m2, dále jsou uvnitř 3 ložnice; plocha terasy je 30 m2. m

Výše zmíněná opozice blokově-modulových bytů s rámovými byty není zcela správná, protože tyto možnosti moderní výstavby lze dobře kombinovat.V uvažovaném projektu dosahuje celková plocha 73 „čtverců“. Vývojáři poskytli na výběr mnoho druhů izolací – nejen populární čedičovou a minerální vlnu, ale také ecowool, kamennou vlnu a mezhventsovy izolace. Uvnitř domu jsou:

• 2 ložnice 11 m2. m;
• 4metrová koupelna;
• kuchyň a prostor pro hosty 24 m2.

Malé modulové domy jsou k dispozici také ve skandinávském stylu. Jeden z těchto projektů zahrnuje použití suchých kalibrovaných hoblovaných desek.

3metrová koupelna má 100litrový bojler. Celková plocha dosahuje 28 m2, což je na poměry městských bytů poměrně působivé.

Výběr technologie je dán tím, jak bude obydlí využíváno. Domy pro trvalé osídlení musí mít silné a spolehlivé stěny. Důvodem je nejen ochrana před chladem, ale i další bezpečnostní hlediska. Je bezpodmínečně nutné zvážit parozábranu a tepelnou izolaci. Požadavky na "koláč" během výstavby nejsou o nic méně vysoké než v jiných případech.

Nejčastěji vlastníma rukama připravují základní moduly na ocelovém rámu s přidáním izolačních panelů. V letních chatách, v příměstských oblastech zřídka navštěvovaných, mohou být stěny tenčí.

Převážně modulární konstrukce znamená volbu mezi minimalistickým designem nebo high-tech exteriérem. Možnosti dokončení uvnitř jsou omezeny pouze plochou a konstrukčními prvky konkrétního projektu. Stojí za zmínku, že při svépomocné výstavbě modulového obydlí je vhodné snížit podíl zasklení ve srovnání se značkovým designem, aby se zjednodušila práce.

Rozšíření verandy není tak obtížné, jak se zdá. A pak se stává mnohem lepším doplňkem než obyčejná terasa. Vzhled můžete vylepšit a učinit jej harmoničtějším pomocí přírodních dokončovacích materiálů. Milovníci originálního vzhledu budou spokojeni s nestandardními texturami. Romantický nádech snadno vytvoří jemný obklad a originální osvětlení.

Uvnitř je užitečné vyrobit leštěnou betonovou podlahu. Postupně se zpracovává bruskou pomocí kotoučů se stále jemnějšími zrny. Pokud dáte povrchu lesk, nebude se příliš lišit od mramoru. Ale můžete dosáhnout lesklého efektu nanesením smaltu na polyuretanový základ.

• vizuálně zušlechtit zevnějšek;
• vybavit okny a dveřmi (nejlépe protiletadlového typu);
• opatřit izolační vrstvou.

I při nezávislé konstrukci je rozumnější obrátit se na specialisty, aby správně propojili komunikaci. Výběr mezi sedlovou a šikmou střechou je na vašem uvážení. Projektování domů je možné pomocí libovolného jednoduchého softwaru. Kontejnery lze jednoduše postavit na rovné plochy bez jakéhokoli základu. Při velkém zatížení však budete muset položit železobetonové desky nebo vytvořit pásovou podpěru.