Byt s podkrovím: pro a proti

V 17. století francouzský architekt François Mansart přestavěl podkroví na obytný prostor. Pro tento účel vynalezl speciální velká okna. Mansardy zapustily kořeny v Evropě a od 18. století se začaly stavět v Rusku. Studenti a chudí umělci si tehdy pronajímali bydlení v nástavbách domů. Dnes jsou podkroví zvládnuty nejen v soukromých domech, ale také v městských výškových budovách.

V dnešní době se z ponurých pokojíčků proměnily v moderní komfortní byty s neobvyklým uspořádáním. Lidé si je kupují, protože chtějí romantiku, osobitý interiér. Mnozí jsou s cenou spokojeni: je nižší než u běžného bytu. Obyvatelé posledních pater využívají půdní prostor k vytvoření dvouúrovňových prostor.

Podkroví je obytná plocha vytvořená podkrovím. Abyste porozuměli tématu hlouběji, měli byste pochopit, jaký je rozdíl mezi těmito dvěma místnostmi.

Půdní nástavba se nachází mezi posledním podlažím a střechou objektu. Konfigurace střech jsou různé, jejich struktura ovlivňuje geometrii podstřešního prostoru. Podle výšky stěn (od podlahy po sklon střechy) můžete pochopit, do které místnosti patří plocha pod střechou. U podkroví je to 0,8 - 1,5 metru. Pokud jsou stěny pod uvedenými čísly, jedná se již o podkroví, nad jeden a půl metru se považuje za plnohodnotnou podlahu. Minimální vzdálenost od podlahy k nejvyššímu bodu stropu je 2,5 metru.

Tato místnost je pod střechou, ohraničená zdmi a svahy, není vytápěná a není určena k bydlení, proto na ni nejsou kladeny žádné požadavky na výšku stěn a stropů. Technické podkroví se od obvyklého liší přítomností komunikačních a technologických zařízení. Tato oblast slouží jako tepelný a zvukový izolátor mezi obytnými prostory a ulicí.

Střešní plochy jsou dvou typů: studené a teplé. Při stavbě objektu se tepelná izolace umisťuje do stropu posledního podlaží, samotné podkroví zůstává chladné. Pokud se ale v budoucnu plánuje výstavba podkroví, izoluje se i střešní konstrukce.

Při vytváření ventilačního systému je třeba dbát opatrnosti. Pára a vlhkost stoupající z obytných prostor tvoří kondenzaci, která časem ničí střešní materiály. Přes chladnou půdu jsou vyvedeny ventilační kanály na střechu. V teplých půdních prostorech se vzduch z místností shromažďuje pod střechou a následně odchází odtahovým otvorem. Správně promyšlené větrání vytvoří dobré vnitřní klima.

Jedná se o kompletní obytný prostor vybavený střechou. Okolní stěny, postavené podél rámu, musí být nejméně jeden a půl metru. Konfigurace stropu závisí na tvaru střechy. Nosné konstrukce jsou stavěny ze dřeva, kovu nebo železobetonu.

Kromě dodatečných prací na izolaci střechy je nutné přivést do místnosti topný systém. Dobře zvažte větrání. Pro pohodlný pobyt by mělo být přirozené osvětlení, které je vybaveno pomocí vikýřů. Jsou speciálně navrženy a přizpůsobeny pro ventilaci.

Můžete si koupit hotový byt v podkroví. Existuje mnoho možností, jejich rozmanitost závisí na metráži a konfiguraci střechy. Může se jednat o jeden velký pokoj typu studio nebo 2pokojový byt se samostatnou kuchyní.

Zde je jeden příklad takového bydlení na ploše 40 m2. m. Návrhář nebyl postaven pouze před úkol vytvořit interiér v podkroví, ale naplnit jej duchem pařížského nebo londýnského podkroví. Obrovské cihlové zdi předurčily výběr stylu - loft. Byly dobře vyčištěny a zůstaly prakticky nedotčené.

Všechny důležité oblasti pro život se nacházejí na jednom velkém území. U dveří je prostor kuchyně a jídelny, sjednocený přísným dřevěným stolem. Šatní skříň, kuchyňská linka a lednice osvěžují zdivo kontrastním lesklým bodem. Mnoho lamp osvětluje oblasti v noci a obrovské okno umístěné současně na stěně a stropě je zodpovědné za přirozené osvětlení.

V obývací části lze dvě čtvercová křesla snadno přesunout na plnohodnotné místo na spaní. Světlý kovový stolek na sebe přitahuje pozornost. Kovové téma je podpořeno radiátorem, krbem a vědrem ze dřeva. Úžasný designový trik - plazma na stojanu, připomínka umělců, kteří si na půdě zřídili dílny. Hrubé, jednoduché tvary stojanu jsou kombinovány se stejnými strohými obrysy stolu.

Krb s živým ohněm připomíná kamna, umístěný mezi spací a obytnou částí, je spojuje společným teplem. Ložnice je samostatně stojící, ale zároveň není ve stísněném prostoru, takže nepůsobí příliš stísněně. Velké okno vám dává možnost obdivovat hvězdnou oblohu. Starožitná figurína slouží jako originální dekorace a místo, kam můžete odhodit oblečení. Dva noční boxy plní zároveň roli podstavců a prostorných zásuvek.

V koupelně v kombinaci s toaletou je vše, co potřebujete: sprchový kout, toaleta, umyvadlo a pračka.

Díky úsilí designéra vznikl pod samotnou střechou prostorný moderní interiér.

Klady a zápory stavby půdní nástavby a bydlení v ní jsou poněkud odlišné. Majitel soukromého domu, který plánuje zvětšit svůj obytný prostor, se rozhodne, co je pro něj levnější, postavit podkroví nebo celé druhé patro. Při koupi již zrekonstruovaného bytu mezi posledním patrem a střechou musíte zvážit úplně jiná pro a proti.

Výhody koupě podkrovního bytu:

• Hlavní výhodou takového nákupu je jeho cena, je nižší než cena běžného bytu.
• Nádherný výhled z bočních oken a rozjímání nad hvězdnou oblohou ze stropu.

• Vytvoření moderního, nevšedního interiéru.
• Možnost vybavení skutečného krbu.
• Pokud existují sekce s plochou střechou, můžete je vybavit jako venkovní prostor pro rekreaci, hry, opalování nebo jednoduše jako vyhlídkovou terasu.

Nevýhody takových bytů zahrnují:

• Nízké stěny (1,5 m), budete muset objednat individuální nábytek.
• Výtah do podkroví s největší pravděpodobností nepojede. Žebřík může být také nepohodlný. Problémy budou s dodávkou nábytku.
• Teplo v létě a chlad v zimě bude cítit akutněji než v běžných bytech, i když je tam klimatizace a topení.
• Na šikmých oknech se hromadí sníh, což ztěžuje jejich údržbu.

• Někdy mají tyto byty malá okna, což ovlivňuje přirozené světlo.
• Pokud střecha začne zatékat, problémy takových bytů budou vážné.
• Hlučné při dešti a provozu výtahu (pokud je motor v podkroví).
• Psychologové jsou proti takovým bytům, šikmé stěny a stropy deprimují mysl.

Pro chataře, kteří se chystají přestavět půdní prostor na půdu, má takové řešení výhody i nevýhody.

Mezi výhody patří:

• Majitel získá další prostor pro svůj jednopatrový dům.
• Je možné vybudovat podkroví bez účasti těžké techniky.
• Není potřeba investovat do stavby plnohodnotných stěn.
• Podkroví poskytne krásný výhled z okna a nevšední interiér.
• Chata s podkrovím má krásnější výhled než stavba s klasickou šikmou střechou.

Pokud mluvíme o nedostatcích, úspory na vybudování podkroví namísto druhého patra nebudou příliš velké:

• Střechu budeme muset dobře izolovat.
• Je nutné postavit stěny na rámu vysoký jeden a půl metru.

• Zamyslete se nad systémem vytápění.
• Správně vytvořte ventilační systém.
• Nezapomeňte na hydroizolaci.
• Umístěte střešní okna.

V době koupě půdního prostoru zaujme velká plocha a příznivá cena. Ale realitní kanceláře uvádějí podlahovou plochu a skutečná stopáž je mnohem menší, pokud vezmete v úvahu šikmé stěny. Než se rozhodnete, zda koupit podkrovní byt, musíte zvážit pro a proti.

Recenze jsou smíšené, stejně jako u nákupu jakéhokoli bytu. Někteří si stěžují na letní horko a zimní chlad. Je jim řečeno, že problém řeší klimatizace a topný systém. Některým netěsní okna, jiným - s okny je vše v pořádku. Téměř každý je nespokojen se stěnami a výběrem nábytku.

V jedné z recenzí se psalo o nezávislé změně tepelné izolace a instalaci topného kotle. Hluk z kotle rušil, ale časem jsme si zvykli. V bytě jsou spokojeni, nepociťovali žádné zvláštní vysoké a nízké teploty.

Dobře promyšlený pokoj pro chlapce je stylizován na mořské téma. Je vidět část velkého okna s aktivním přirozeným světlem. Schodiště vede na samotnou střechu, kde je místo na spaní. Po provazovém žebříku můžete slézt dolů jako na lodi. Houpací síť a truhla podporují motiv kokpitu pirátské lodi. Nad pracovním stolem jsou ve stěně namontovány malé police v podobě volantu. Přes dětský pokoj je vidět rekreační oblast a za ní je pracovní prostor pro dospělé.

Varianta ložnice, což je samostatný pokoj v podkrovním bytě. Dvě okna různého stylu, umístěná nad postelí, dodávají místnosti zvláštní kouzlo.

V malém prostoru se silně zkosenými stěnami je místo na spaní, odpočinek a spousta úložných systémů. V bílé místnosti je sezení umístěno v oranžovém obrysu. Kontrast s černou podlahou zabraňuje vyblednutí interiéru do prostoru. Velké okno naplňuje podkroví vzduchem a světlem.

Určitě se najdou lidé s netriviálním myšlením, romantici, kteří si budou užívat bydlení pod samým nebem. Pro takové lidi jsou tu podkroví.

Chcete-li se dozvědět o všech složitostech uspořádání bytu v podkroví, podívejte se na následující video.