Jemnosti přestavby "Chruščov"

Během druhé třetiny 20. století se desítky milionů lidí přestěhovaly z venkovských chatrčí a jednolůžkových pokojů v ubytovnách a společných bytech do samostatného bydlení. Tehdy to byl ohromný průlom, ale úroveň požadavků se v posledních desetiletích dramaticky zvýšila. A pohodlný život se zdaleka neomezuje jen na ústřední topení, studenou a teplou vodu a plyn. Chruščovovy byty postavené v 50. až 60. letech 20. století nejsou z velké části příliš dobře naplánované, ale nebude těžké tento problém vyřešit s náležitou péčí.

Panelové pětipodlažní budovy nebyly vůbec originálním vynálezem, kombinovaly trendy vyvinuté v Německu (kompaktní domy) a USA (blokové bydlení). Stavba domů první série spolu s dokončovacími pracemi trvala cca 50 dní, maximálního snížení nákladů a urychlení výstavby bylo dosaženo díky malé tloušťce nosných zdí. Konstrukce neumožňovaly použití výtahů, protože se věřilo, že zdravý člověk je schopen vylézt do pátého patra a sestoupit z něj sám. Z některých projektů byly odstraněny balkony a kuchyně byly přiděleny od pěti do sedmi metrů čtverečních.

Pórobeton, expandovaný beton, i přes svou dobrou pevnost, neposkytují slušnou úroveň zvukové izolace a neudržují teplo. Cihlové pětipodlažní budovy mohou vydržet 90-100 let, to je však dosažitelné pouze za předpokladu kvalitní, včasné generální opravy a údržby.

Vylepšeným uspořádáním je přítomnost balkonů a další vylepšení zavedená do projektů chruščovského období od poloviny 60. let a později (až do ukončení takové výstavby v roce 1985). Ve většině případů se designéři již postarali o samostatné koupelny. Stropy mohou dosahovat výšky tří metrů, i když jsou stále typické nízké, do 250 cm. Průchozí místnosti jsou vždy přítomny, to je „obecný znak“ všech bytů popisované kategorie.

Rohové pokoje se dvěma okny jsou v zimě nejchladnějším místem v celém domě. Nespornou výhodou takové nemovitosti je však slušné osvětlení místnosti.

Stěny (příčky) rozdělující sousední místnosti nejsou nijak zvlášť odolné. Proto je nelze použít pro zavěšení těžkých předmětů a dokonce i naložených polic. Ale demolice při přestavbě je značně zjednodušena a urychlena.

Dvoupokojový byt v typických projektech raného období je mnohem běžnější než jednopokojový byt. Nicméně okruh problémů je stejný: plocha je malá, pokoje jsou umístěny nahodile, jsou zde průchozí místnosti. Pokud je byt dvoupokojový, jeho plocha se pohybuje od 41 do 46 metrů čtverečních a jednopokojové byly vyrobeny o velikosti 30-31 m2. Bez ohledu na plochu vynikla spíž nebo vestavěná skříň a skříňka na lednici (výklenek pod parapet kuchyňské linky).

Všechny byty řady Chruščov jsou 1-2-3-4pokojové, plocha pokojů se může velmi výrazně lišit. Obývací pokoje tedy zabírají od 14 metrů čtverečních, ložnice od 8 metrů čtverečních. m, dětské pokoje od 6 m2. mPředevším „nešťastné“ kuchyně, jejichž plocha začíná od 4,5 metrů čtverečních a i v těch nejprostornějších verzích je 6 nebo 7 metrů čtverečních. Třípokojový byt může mít až 60 m2. m nebo dokonce o něco větší, ale přesto v něm budou přilehlé místnosti.

Čtyřpokojový "Khrushchev" má velikost od 62 do 72 metrů čtverečních. m, v této verzi konečně došlo k izolaci všech místností od sebe. Není žádným překvapením, že designéři a nadšenci do přestavby tuto vlastnost oceňují. Téměř vždy není potřeba radikálních změn vnitřního prostoru, od drobných úprav se lze obejít.

Mnohem častěji se však vyskytují byty řady Chruščov o rozloze 30, 43 nebo 45 m2. m. Charakteristickým rysem pro bydlení jakékoli oblasti je výstup oken všech bytů, kromě rohových, v jednom směru. Tak vypadají všechny domy řady 1-335, které se aktivně stavěly v letech 1963 až 1967.

Důležitý bod: při přestavbě by v ideálním případě neměly být vyřešeny pouze estetické problémy, ale také problémy s používanou infrastrukturou. Bez ohledu na sérii jsou rok výstavby a nuance distribuce prostor, elektrické vedení a další komunikace morálně zastaralé a nesplňují požadavky současných spotřebitelů. Připojování energeticky náročných domácích spotřebičů se stává velmi nebezpečným.

Je třeba poznamenat, že právní předpisy upravující přestavbu bydlení a jiných prostor byly vynalezeny z nějakého důvodu. Sebemenší změna, a to i sekundárních stěn, nemluvě o nosných, může vést k hrozným následkům.

Ani jedna nosná stěna nemůže být sanací zasažena ani v nejmenším rozsahu. Po zjištění nevýznamné změny v něm regulační úřady z dobrého důvodu uloží pokutu nebo uplatní jiné sankce. Je důležité vzít v úvahu další jemnosti, méně zřejmé. Například:

• Současné předpisy zakazují rozšiřovat koupelny, kuchyně a toalety na úkor obytných místností (místo lze vzít pouze z technických místností).
• Rozšiřování kuchyní na úkor koupelen je nepřijatelné.
• Pokud však byla kuchyně dříve rozšířena o obytný prostor, není dovoleno na ni instalovat vodovodní armatury a plynové sporáky.
• Je zakázáno kombinovat kuchyně vybavené plynovými sporáky s obytnými místnostmi (pokud nejsou mezidveře).

Pokud nechcete nosnou zeď bourat, ale pouze v ní udělat otvor omezené velikosti, pravidla to umožňují. Bude ale potřeba zdůvodnit nutnost takového řešení, nemožnost jiného východiska ze situace a bezpečnost plánované díry. Předpokladem pro povolení takové práce bude inženýrský průzkum stěny jak ve vašem bytě, tak v přilehlých podlažích. Jakákoli práce, která komplikuje přístup k běžné komunikaci budovy a zařízením, která je řídí, je přísně zakázána.

Žádná přestavba, dokonce považovaná za bezpečnou a přijatelnou, není konzistentní v domech čekajících na demolici. Balkony s obývacími pokoji a kuchyněmi je možné kombinovat pouze tam, kde projekty umožňují montáž posuvných příček. Není možné připojit teplou podlahu ke společným potrubím teplé vody a topení, protože to vytváří zátěž, která nebyla původně předpokládána a může zcela narušit rovnováhu těchto důležitých systémů.Součástí zákazu je i odstavení ventilace nebo přenesení její trajektorie.

Neměli byste být rozhořčeni omezeními, zejména proto, že jsou všechna snadno překonatelná řešením. Jednopokojový byt formátu "Chruščov" lze přeměnit na studio, to je vynikající možnost pro mládež. Základem je odstranění příček, které zasahují do průchodu přímo z obývacího pokoje do kuchyně a do chodby. Je důležité vzít v úvahu, že sanitární jednotka se nedotýká, její pohyb je možný pouze v prvním patře.

Dalším způsobem, jak vyřešit problém s nedostatkem místa, je sloučení kuchyní s chodbami, ve kterých jsou dveře vedoucí do místnosti posunuty od vchodu do obydlí. Druhá možnost umožňuje instalovat vestavěné skříně do chodeb. Je také dobré myslet na zateplení balkonu nebo lodžie, na vedení topení tam, ale takové řešení by měli realizovat kvalifikovaní odborníci, nesnažte se jednat na vlastní pěst!

Jednopokojové "Chruščovy" ve zděných domech s velmi malým sociálním zařízením a kuchyně se standardním uspořádáním příček se zlepšují odstraněním koupelí. Místo nich jsou instalovány sprchové kabiny, které pomohou co nejlépe využít prostor koupelny. Jedna stěna je mírně zkosená, kuchyň se mírně rozšiřuje a chodba se naopak zmenšuje.

Dalším způsobem přepracování je přenos oddílů. Když je boční stěna chodby posunuta směrem k místnosti a její přední stěna je přisunuta téměř k samotným dveřím koupelny, můžete rozšířit chodbu, dát do ní vestavěnou skříň nebo dokonce šatnu. Prostorový deficit v místnosti je kompenzován odstraněním části kuchyňského prostoru, ale stále přesunutí stěny ke dveřím koupelny umožňuje umístit chladničku. Jídelna kuchyní se přesouvá do místnosti a k ​​harmoničtějšímu prostoru pomůže instalace posuvných dveří nebo vstupního bloku typu "harmonika".

Atraktivním řešením je vytvoření „kancelářského bytu“, ve kterém se prolíná velký obývací pokoj s kuchyní a chodbou. Celý tento prostor se stává místem k jídlu a každodenní relaxaci. Malý pokoj se rozšíří o 15 centimetrů, protože byla přemístěna příčka, tato místnost je přidělena ložnici a šatně. Neomezují se ale na běžný posun příček, tvoří pracovnu, mezi ní a obývacím pokojem se zvedá průhledná stěna.

V závislosti na vašem uvážení mohou posuvné dveře skříň vizuálně integrovat do celkového prostoru nebo ji oddělit; vana v koupelně je nahrazena sprchovým koutem a pračkou. Je zde zavedena i podlouhlá stolová deska doplněná zásuvkami.

Aby hosté, které přijmete poprvé (a dokonce i poté) v přepracovaném "Chruščov", okamžitě pochopili podstatu nápadu designu, musíte správně vyzdobit obývací pokoj. Optimálně se podle odborníků do interiéru této místnosti hodí světlé barvy, které pomohou vyrovnat se alespoň vizuálně s nedostatkem místa. Jaký lehký materiál na stěny ale zvolíte, je jen a jen na vás!

Široké použití:

• tapety na malování;
• vinylové tapety;
• Sítotisk;
• skleněné tapety;
• zdobené bloky a struktury.

Dodatečné navýšení stropu zajistí nahoru směřující světelné zdroje.Aby světlo neukazovalo pouze jeden monotónní prostor, má smysl použít obdélníkové obrazy, originální závěsy a závěsy. Vysoké květináče a kovové stojany na květiny dodají interiéru ladnost a eleganci, místnost oživí.

Obývací pokoje v "Chruščovech" by podle odborníků měly být navrženy v duchu klasiky nebo minimalismu. Všechna ostatní řešení, pokud je to vhodné, jsou pouze v individuálních případech a v rámci prvotřídního autorského návrhu. Navrhnout a realizovat dobré prostředí vlastními silami je velmi obtížné. Minimalistický interiér je atraktivní tím, že je použito pouze omezené množství nábytku, většinou modulového, povrchové úpravy jsou tvořeny homogenními materiály střídmých barev. Pokud najdete světlé doplňky, pak pouze jako výrazný akcent, nikoli dominantu.

Klasický obývací pokoj často vzniká spojením kuchyně s tímto prostorem. Otvory oken a dveří je vhodné otočit do oblouku nebo je alespoň napodobit. Klasika se hodí k zrcadlům, reprodukcím obrazů slavných umělců, figurkám. Je přípustné použít jeden nebo dva předměty zdobené kováním, ale pečlivě zvažte, zda nebudou v této místnosti příliš těžké.

Nábytek nikdy neumísťujte po celém obvodu, opticky to pohlcuje prostor a jen snižuje jeho výraznost. Není to špatný nápad - provensálský strop nebo pro něj použít lesklý materiál. Stejně jako v každém jiném bytě by vybavení obývacího pokoje "Khrushchev" mělo být v souladu s interiérem ostatních místností (nebo alespoň oddělené od nich přechodovou lištou, pokud je rozdíl příliš velký).

Stylovými a zároveň praktickými řešeními pro podlahu jsou parketová deska, laminát a linoleum, odpovídající barvě nábytku, takže by již měla být nebo neměla být kupována podlahová krytina, aniž byste se rozhodli pro barvu interiérových prvků. Nežádoucí jsou kombinace různobarevných povlaků nebo šťavnatých nápadných vzorů: jsou emocionálně odpudivé.

Tapety se naopak dají kombinovat - většinou jsou dole povoleny relativně světlejší a nad nimi je část o jeden tón tmavší. Použijte tři, maximálně čtyři dekorativní prvky současně, jinak získáte příliš pestrý vzhled.

Při dodržení těchto zásad bude možné i ve studiovém bytě vytvořit jedinečný a pohodlný interiér pro sebe ve všech vztazích.

Jak přeplánovat "Khrushchev" po dohodě, viz další video.