Ložnice na balkoně

V mnoha moderních bytech přestal být balkon místem pro ukládání starých lyží a plechovek od okurek, stále více se snaží, aby se stal funkční součástí bytu. Jedním ze zajímavých nápadů je útulná ložnice na balkoně, o které budeme hovořit v tomto článku.

Balkon je často kombinován s obývacím pokojem nebo kuchyní, ale ne tak často vybavují ložnici. Jde o to, že takové konstrukční řešení má své vlastní nuance.

Mezi výhody patří:

• Získáte pokoj navíc, což je pro majitele malých bytů velmi důležité. Dnes, v odnushkas stále více začal dělat přestavbu, přeměnit je na studio apartmány. Pokud časem pocítíte potřebu samostatné ložnice, balkon je pro tento účel jako stvořený. Je to také dobré řešení pro velké rodiny, které musí bydlet v malém bytě. Balkon jako ložnice umožní jednomu nebo dvěma členům rodiny získat více osobního prostoru v podobě malého útulného pokoje. Příkladů je spousta, ale hlavní plus přestavby je jasné.
• Usínáním a probouzením na balkoně se budete cítit blíže přírodě. Obklopeni stromy a hvězdnou oblohou se můžete uklidnit, dát si pořádek v myšlenkách a zapomenout na všechny problémy. To je samozřejmě relevantní pouze pro ty, kteří mají okna s výhledem na zeleň, a ne na vozovku s výfukovými plyny.
• Čištění malé plochy zabere minimum času. Pokud je místnost malá, je extrémně obtížné v ní udělat nepořádek. Kromě toho se na balkon pravděpodobně nevejde nic jiného než postel. Možná se vám vejde i malý toaletní stolek nebo komoda.

Bohužel neexistují méně nevýhody:

• Vzhledem k tomu, že balkon je původně nebytový prostor, budete si ho muset vybavit na celý život od začátku. Bude nutné vytvořit mnoho vrstev izolace, abyste v zimě nezmrzli, pro pohodlný spánek budete potřebovat hydroizolaci stěn a jemnou povrchovou úpravu. Pozor, ne každý balkon takovou zátěž unese. Nezapomeňte také na komunikaci - elektrické vedení a vytápění. Pro některé typy balkónových prací si budete muset vzít zvláštní povolení.
• Pokud okna bytu směřují do rušné ulice, budete potřebovat zvukovou izolaci. Nezapomeňte, že v létě může být problém s otevřenými okny – uslyšíte veškerý hluk z ulice a budete spát přímo u okna. Totéž platí pro deštivý den – pokud otevřete okno, šikmé kapky budou létat přímo na vás.
• Další výdaje. Kromě výše uvedeného si rovnou přidejte do nákupního seznamu rolety nebo římské rolety, které budete k vytvoření stínu potřebovat. Také je vhodné zakoupit nábytek s čalouněním odolným proti vyblednutí.

Pokud budete mít štěstí, budete muset ještě tvrdě pracovat na uspořádání ložnice, než si budete moci užít pohodlný pobyt.

Jakákoli úprava balkonu vyžaduje souhlas místních úřadů a služby technického dozoru. Toto pravidlo samozřejmě můžete zanedbat, ale při prodeji nebo dědění nemovitosti bude nutné změnu zajistit.Navíc nelegální přestavba s sebou nese poměrně vysoké pokuty, takže je lepší udělat vše najednou a pořádně.

Nejprve je třeba se na nadcházející změny ve vaší domácnosti řádně připravit. Prostudujte si všechny dostupné materiály sami, seznamte se se zkušenostmi ostatních lidí. Pak se podívejte na přibližnou cenu takové práce, abyste pochopili, kolik potřebujete. Najděte si dobrého dodavatele, který váš nápad zrealizuje.

Když je vše připraveno, můžete začít vypracovávat a dohodnout se na projektu přestavby. K provádění prací musíte také získat povolení od inspektorátu bydlení.

Abyste předešli chybám a tento proces co nejvíce urychlili, kontaktujte projekční kancelář. Nezapomeňte se zeptat na dostupnost licence od této organizace, jinak se nebudete moci na svém projektu dohodnout. V ideálním případě tato firma provádí i stavební práce – je to z ekonomického hlediska výnosnější.

Projekt je vypracován na základě technického posudku, který vystaví projektant po prohlídce Vašeho bytu.

S kompletním balíkem dokumentů jej lze předložit ke schválení příslušnému úřadu. V různých regionech se název organizace může lišit - architektonický a plánovací management, kancelář stavebních odborných znalostí atd.

Pokud bude odpověď organizace kladná, bude vyžadováno následující povolení – od meziresortní komise nebo bytového inspektorátu. Je potřeba to podepsat u pověřené osoby ve vedení města. Teprve poté mohou začít stavební a opravárenské práce.

Po dokončení rekonstrukce zbývá jen provést účetní změny v dokladech ZISZ a můžete si užívat zasloužený odpočinek v nové útulné ložnici.

Stavební práce na přeměně balkonu na ložnici vyžadují předběžný návrh projektu. Umožní vám rychle se vyrovnat s úkolem, vypočítat potřebu stavebních materiálů, provést odhad a tak dále.

Při sestavování projektu nezapomeňte okamžitě najít ten správný nábytek. Může to být postel s odnímatelnou matrací nebo rozkládací lůžko. Je žádoucí, aby bylo možné jej namontovat na místě, protože se nemusí vejít úzkými balkonovými dveřmi.

Proces přeměny balkonu na ložnici se skládá z několika fází:

• Oteplování, které se v případě potřeby provádí před zasklením balkonu - instalace systému "teplé podlahy".
• Dekorace stěn laminovanými MDF deskami a podlaha laminátovou nebo keramickou dlažbou.
• Montáž plastových oken s dvojskly nebo trojskly.
• Montáž nábytku a návrhy interiérů.

Jak izolovat balkon, viz další video.

Začněte výběrem vhodného umístění vaší postele. Měl by být umístěn co nejdále od vchodu. Obvykle je umístěn rovnoběžně s venkovní stěnou, protože většina moderních bytů má spíše úzké balkony. Pokud to šířka dovolí, můžete přijít s dalšími možnostmi.

Je nepravděpodobné, že budete mít místo na komodu nebo šatní skříň, takže se budete muset spokojit se závěsnými policemi a volným místem pod postelí.

Nezapomeňte na žaluzie nebo římská stínidla pro regulaci světelného výkonu. Navíc můžete zavěsit tyl, který vytvoří útulnou atmosféru.

Na zeď můžete umístit televizi, audio systém, ventilátor, klimatizaci a další. Aby design vypadal uceleně, umístěte na police a na parapet květináče, knihy, svíčky, různé vázy a zarámované fotografie. Získáte tak plnohodnotnou ložnici, ve které se bude příjemně relaxovat po dlouhém dni v práci.

• Na balkoně můžete vybavit nádhernou dětskou ložnici, která je důležitá pro majitele jednopokojových bytů. Jak dítě povyroste, bude jistě potřebovat svůj koutek na spaní.Dejte přednost světlým, světlým barvám, aby se prostor opticky rozšířil. Vyberte si postel s vysokým opěradlem - měkké čalounění poslouží jako další vrstva izolace. Vytvořte útulnost s detaily - spousta polštářů, malby na stěnách a malý noční stolek ladící s laminátem - teplé odstíny dřeva rozředí ledové barevné schéma.
• Výborným řešením je rozkládací pohovka "baby" nebo "kostka". Snadno se sestaví a získáte dostatek volného místa na balkoně, když jste vzhůru. Světlá dýha jako nástěnná dekorace, kovaná lampa, kožešinové polštáře a "medvědí kůže" na pohovce vytvoří pocit jako ve venkovském domě.
• Plná postel pro dva zabere celý prostor, ale výsledek rozhodně stojí za to! Aby béžová místnost nevypadala monotónně, zřeďte interiér mnoha hrnci květin.