Kuchyň na balkoně

Balkon už dávno není jen skladištěm lyží, saní, nejrůznějších sezónních věcí a nevyužitého stavebního materiálu. V současné době přibývá projektů na přestavbu lodžií a doplnění nových funkcí do těchto prostor. Koneckonců, když na balkoně přestanete ukládat odpadky, můžete toto nejjasnější a nejblíže k životnímu prostředí uvolnit pro něco potřebnějšího a příjemnějšího - například tam zařídit kuchyň.

Mezi pozitivní aspekty kombinace těchto zón patří:

• možnost vytvoření další relaxační zóny;
• možnost využití dodatečného prostoru vytvořeného pro nábytek nebo kuchyňský set (do lodžie můžete přesunout ledničku, sporák nebo stůl);
• rozšířený a sjednocený prostor vám umožní uvést do života ty nejodvážnější designové nápady;
• pomocí speciálních dokončovacích materiálů můžete zlepšit zvukovou a tepelnou izolaci, což znamená, že bude mnohem příjemnější být v teplé a tiché kuchyni;

Mezi významné nevýhody, které se mohou překrývat s pozitivními aspekty opravy, patří:

• nutnost strávit obrovské množství času získáváním všech povolení od vládních agentur;

• poměrně velké hotovostní náklady, protože kromě placení za všechny druhy certifikátů budete potřebovat zasklení, izolaci, položení „teplé“ podlahy, novou výzdobu místnosti;

• je důležité, aby takové rozsáhlé změny vyžadovaly hodně duševní síly a trpělivosti.

Před provedením deformace stěny je nutné určit, do jakého typu patří - nosná stěna, předstěna nebo příčka. Můžete to zjistit z technického pasu bytu nebo zasláním žádosti na Úřad technické inventury. Pokud z nějakého důvodu nelze tyto akce provést, můžete sami určit typ konstrukce. K tomu je uvažována část stěny bez opláštění.

Šířka nosné stěny v domě s panelovou konstrukcí se může pohybovat od patnácti do padesáti pěti centimetrů. Pokud se po měření ukázalo, že rozměry jsou zahrnuty do tohoto intervalu, je nutné se poradit s odborníkem.

Ve zděném domě jsou nosné stěny často široké kolem tří cihel, tedy kolem čtyřiceti centimetrů. Přepážky vyrobené z takového materiálu mohou dosáhnout dvaceti, maximálně dvaceti šesti centimetrů.

V monolitickém objektu nesou nosnou funkci konstrukce o šířce jedenadvacet centimetrů.Je důležité si uvědomit, že pokud je budova monolitický rám, pak v ní nejsou vůbec žádné nosné stěny.

Jakékoli změny plánování musí začít vypracováním projektu, ve kterém budou uvedeny skutečné rozměry místnosti (před rekonstrukcí) a odhadované po. Je zřejmé, že jakékoli změny ovlivňující inženýrské systémy nebo nosné konstrukce musí být provedeny přísně po získání povolení k takovým zásahům od speciálních organizací.

Kromě toho musí být všechny provedené změny provedeny v dokumentaci bytu - jeho technickém pasu. K tomu je potřeba získat posudek odborníka, že sloučením areálu nebyly porušeny současné technické normy a platná stavební legislativa.

Chcete-li provést přestavbu podle všech pravidel, budete muset projít několika fázemi. Prvním krokem je nalezení specialistů, kteří dokážou nejen vypracovat projekt podle přání zákazníka, ale mají také licenci k provádění takových úkolů.

Poté je nutné tento projekt schválit v několika městských organizacích, jako jsou: Úřad technické inventarizace, Hygienická a epidemiologická služba, Ministerstvo pro mimořádné situace, Úřad údržby bytů, Technický dozor. Specialisté na ZISZ musí být zavoláni domů, tato operace je placená a je zaznamenána v účtence.

Po obdržení schvalovacího verdiktu ve všech těchto případech můžete požádat o pravomocné rozhodnutí inspekci bydlení. Teprve po kladném ohlasu této organizace může začít oprava lodžie.

Absolutně všechny změny provedené rozhodnutím soudu jsou zapsány do technického pasu bytu, je to nutné, aby se v budoucnu předešlo problémům s dědickými právy, prodejem a jednoduše pokutami od dozorových orgánů a plýtváním finančními náklady. Je důležité mít na paměti, že soudní orgány budou také potřebovat následující dokumenty, aby mohly vynést kladný rozsudek:

• osvědčení o nepřítomnosti jakéhokoli předmětu architektonické nebo historické hodnoty;
• výpis o kvantitativním složení rodiny žijící na území bytu;
• písemný souhlas všech přihlášených nájemců;
• notářsky ověřená kopie dokumentů potvrzujících práva na bydlení (to zahrnuje osvědčení od vlastníka, kupní smlouvu, nájemní smlouvu);
• prohlášení o plánovaných změnách se seznamem připravovaných akcí, režimem, harmonogramem prací a časem jejich realizace;
• smlouva o dohledu v terénu uzavřená s projektovou společností;
• pojištění osob provádějících opravy během celého procesu;
• smlouva o likvidaci odpadu, výpisy z oddělení údržby a oprav;
• prohlášení o neexistenci dluhů na účtech za energie, které se mimochodem doporučuje přijímat na poslední chvíli, protože mají velmi omezenou dobu platnosti - pouze měsíc;
• pomoc z domácí knihy

Generální schválení přestavby trvá v průměru jeden až dva měsíce, pokud se nepředpokládá ovlivnění nosných konstrukcí, může proces trvat tři až čtyři měsíce. Pokud je nutná deformace nosných konstrukcí, může schválení trvat čtyři až šest měsíců.

Po dokončení sanace a dodělání balkonu je nutné ještě jednou zavolat zástupce bytové inspekce, která vydá zákon o sanacích, samozřejmě za předpokladu, že nedojde k porušení. Pro získání souhlasu komise musí být splněny následující podmínky:

• plný soulad provedené práce s prací specifikovanou v projektu;
• autorská kontrola nad celým procesem;
• včasné přeregistrování permisivních papírů na příslušných úřadech.

Kuchyňský kout s balkonem můžete kombinovat několika různými způsoby. Prostor kuchyně se tak může zvětšit částečnou deformací stěny. V tomto případě jsou dveře eliminovány, okno a práh jsou demontovány. Zbytek stěny slouží jako barový pult nebo přepážka - díky tomu je dosaženo rozdělení na funkční zóny, vizuální rozšíření prostoru, ale neztrácí se nosnost stěny.

Nejjednodušší způsob, jak získat povolení k takovým změnám.

Druhá možnost zahrnuje úplné zničení stěny lodžie. Získá se tak výrazné rozšíření prostoru a zvětšení plochy kuchyně o několik metrů čtverečních. Tato metoda je však možná pouze v případě, že není ovlivněna nosná konstrukce.

Třetí možnost pro přenesení kuchyně na balkon je také možná - pro její realizaci však musí být místnost dostatečně velká, protože se předpokládá, že pracovní prostor kuchyně je tam zcela přenesen. V tomto případě můžete v uvolněné sousední místnosti zařídit jídelnu nebo obývací pokoj. Nejtěžší věcí při takovém převodu je umístění inženýrských komunikací.

Chcete-li uvolnit prostor v místnosti, můžete na lodžii umístit domácí spotřebiče (lednička, mikrovlnná trouba, trouba, kávovar nebo myčka nádobí) - nezapomeňte před tím provést potřebné elektrické sítě.

Je důležité si uvědomit, že při přestavbě balkonu existuje několik hlavních omezení, která nelze obejít, protože to může vést ke snížení bezpečnosti budovy. Takže při kombinaci kuchyně a lodžie je přísně zakázáno demolovat nebo deformovat nosné konstrukce. V žádném případě se také nedotýkejte a neměňte obecné inženýrské sítě budovy: plyn, kanalizační vedení. Další kanalizační potrubí lze instalovat pouze v případě, že je byt v přízemí, jinak musí být vybaven speciálním čerpadlem.

Kromě toho není možné přemístit topné baterie na lodžii nebo je zavěsit na stěny v kombinaci se sousedními byty a připojit systém "teplé podlahy" z obecného topného systému. Pro zajištění příjemné teploty na lodžii můžete použít teplou podlahu nebo elektrická topná zařízení.

Po schválení projektu přestavby všemi státními orgány můžete přistoupit přímo ke kvalitativním změnám v interiéru:

Nejprve je nutné přijmout opatření k zajištění ochrany stávajícího nábytku před poškozením - přenosné interiérové ​​předměty by měly být přemístěny do jiných místností, kuchyňská sada může být pokryta speciální ochrannou fólií. Pak se všechny odpadky, které se často ukládají na balkoně, vyhodí. Po vyklizení a vyklizení změněných prostor je proveden mokrý generální úklid.

Doporučuje se volit nová okna s dvojskly, dvoukomorová nebo tříkomorová, aby byla zajištěna co nejvyšší tepelná izolace a neprůzvučnost.Mimochodem, moderní tříkomorová okna s dvojitým zasklením nejsou pokryta ledovou krustou a netvoří kondenzaci.

Existují dokonce i speciální zvukotěsné průsvitné konstrukce, které se doporučují instalovat v budovách nacházejících se v blízkosti hlavních dálnic nebo jiných zdrojů zvýšeného hluku.

Po zasklení balkonu můžete přistoupit k likvidaci stávajících okenních a dveřních otvorů vedoucích do kuchyně. Nejprve se vyjmou dveře z pantů, následně se odstraní rám okna.

Dále je zeď zbourána. Pokud odstranění stěny není povoleno nebo není v projektu stanoveno, v této fázi se stěna přemění na pracovní desku nebo barový pult.

Kombinace takových místností může narušit teplotní rovnováhu bytu, proto se neobejdete bez položení další tepelně izolační vrstvy. Doporučuje se izolovat nejen stěny, ale i podlahu a strop. Je přísně zakázáno vyjímat radiátory nebo kohoutky ze společného hlavního vedení budovy na lodžii, proto se v této fázi pokládají komunikace „teplé podlahy“.

Takový systém se poměrně snadno instaluje, nespotřebovává energii a pro jeho instalaci nejsou vyžadována žádná další povolení. Taková podlaha navíc zaručuje obyvatelům vysoký komfort – velmi příjemně se po ní chodí bosýma nohama, navíc se nemusíte bát, že by po podlaze lezly a hrály si malé děti.

Pro zajištění dobré tepelné izolace se nejčastěji používají penoplex, penofol, pěnový polystyren a skleněné vlákno - inovativní materiály, které neabsorbují vlhkost a dobře udržují příjemnou teplotu v domě. Můžete také dodatečně položit vrstvu polyethylenu potaženého fólií. Je důležité nezapomenout na hydroizolaci všech povrchů před jejich izolací - na to existují speciální filmové materiály.

Kromě toho je nutné provést velmi důkladné utěsnění všech švů a spojů (to lze provést polyuretanovou pěnou a poté přelepit kovovou páskou), jinak výsledný průvan z takových trhlin zruší všechny provedené tepelně izolační práce. . Pokud se izolační vrstva pokládá z vnější strany balkónu, musí práce provádět specialisté, kteří mají povolení pro výškové práce – průmysloví horolezci.

Jak izolovat balkon sami, viz video níže.

Před prováděním prací na pokládce komunikací se doporučuje zkontrolovat místnost, zda nedochází k průchozímu pohybu vzduchu, místům hromadění kondenzátu a místům potenciálního hromadění plísní. Poté se provede ošetření antiseptickými prostředky.

Všechny potřebné linie musí být prodlouženy podél stěn. Pokud je na balkoně instalováno umyvadlo, kanalizační potrubí se k němu prodlužuje metodou postupného budování sekcí, přičemž nesmíme zapomenout na vytvoření mírného sklonu, aby byl zajištěn nezávislý odtok kapalin. Vodovodní potrubí je vyrobeno z kovoplastu. Elektrický sporák je připojen pomocí kovoplastových materiálů. Všechna taková připojení musí být provedena odborníky, aby byla zajištěna maximální bezpečnost procesu.

Po zateplení lodžie a položení inženýrských dálnic se vytvoří přepravka z kovového profilu, na kterou jsou položeny materiály odolné proti vlhkosti pro vyrovnání povrchů.

Pro tyto účely se nejčastěji používají sádrokartonové desky, překližkové desky, dřevotřískové desky a desky z jemných pilinových vláken (MDF).

V této fázi musíte zkontrolovat, zda byly přeneseny a připojeny všechny potřebné komunikace, je zajištěna správná konstrukce digestoře, promyšlený ventilační systém a nainstalovány pracovní desky.Také stojí za to připravit stěny - ošetřete je sádrokartonovými bloky, lepenými tapetami nebo použijte panelové plastové nebo kovové desky.

Po dokončení všech hrubých stavebních prací můžete přistoupit k dokončovací fázi.

Tato část renovace je nejpříjemnější, protože umožňuje popustit uzdu fantazii a přivést k životu ty nejodvážnější designové nápady. Zvolené materiály jsou stejné jako v tradiční kuchyni. Může to být odolná a praktická keramická dlažba, laminát odolný proti vlhkosti, plastové panelové materiály. Elektrické spotřebiče a lampy jsou vybírány s povlakem odolným proti vlhkosti.

Kompetentní design prostoru pomůže vytvořit útulnou domácí atmosféru, ve které budou členové rodiny rádi pobývat. Odborníci doporučují uspořádat nábytek na balkoně a ve vedlejší místnosti, vyrobený ve stejném stylu - to vytvoří pocit jediného velkého prostoru. Pokud bude pracovní plocha kuchyně umístěna na lodžii, můžete si objednat nábytek dle vlastních rozměrů tak, aby dokonale zapadl do rozměrů místnosti. Pokud je na balkoně pouze jídelní kout, měli byste dát přednost skládacímu nábytku.

Záclony na okna je lepší vybrat z lehkých, průsvitných látek (tyl je ideální pro balkony směřující na sever), ale pokud okna směřují na jasně osvětlenou jižní stranu, je lepší dát přednost římským nebo roletám nebo žaluziím. Můžete dokonce opustit závěsy ve prospěch otevřeného skleněného prostoru, díky kterému bude dosaženo pocitu splynutí s prostředím.

Pomocí dobře organizovaného osvětlení můžete dosáhnout iluze zvětšení prostoru. Vestavěné lampy nebo LED pásek umístěný po obvodu místnosti pomůže dosáhnout kompetentního zónování prostoru, aniž by jej rozbil na samostatné části.

Částečné nebo úplné sjednocení kuchyně s balkonem umožňuje vytvořit originální a skutečně jedinečný design výsledné místnosti.

Pokud majitelé bytu milují high-tech styl a minimalismus a plocha kuchyně, ani v kombinaci s balkonem, není velká, stojí za to dát přednost světlým barvám a přísným liniím - dobře se hodí do každého interiér. Skleněné panely, průhledné příčky a reflexní podlahy budou vypadat dobře. Vynikajícím designovým řešením by bylo vytvořit společnou podlahu pro celý kuchyňský prostor a balkon, což je navíc vizuálně spojí.

Profesionální designéři radí nezaneřádit podlahu, aby se uvolnilo místo, například zvolte stůl s jednou podpěrou, spíše než se čtyřmi. Kromě toho je žádoucí dát přednost vestavěné technologii.

Pokud je plocha nových prostor větší než deset metrů čtverečních, můžete pro každou funkční oblast použít různé vzory a navíc zavést kontrasty textur a barev. Můžete také kombinovat styly - například kombinace klasického designu a country bude vypadat velkolepě a milovníci romantiky Provence si zamilují nápad doplnit ji květinovými motivy nebo živými rostlinami v květináčích. High-tech lze velmi originálním způsobem doplnit útulnými otomany v orientálním stylu.

Všechny tyto nápady lze použít, pokud je plocha kuchyně větší než třináct metrů. Ale v tomto případě jsou k dispozici i jiná konstrukční řešení. Ve velkých prostorách vypadá design v industriálním stylu velkolepě: průhledné geometrické lampy různých tvarů, syrové stěny s cihlovým zdivem, kožený nábytek.

Stěhování kuchyně na balkon je neobvykle časově náročný úkol, který vyžaduje obrovské finanční investice a také úsilí a čas, který bude vyžadovat získání všech potřebných povolení a certifikátů.Proto je touha lidí, kteří o tomto problému přemýšlejí, zjistit názor těch, kteří se již rozhodli k takovému kroku, zcela oprávněná. Naštěstí je nyní velmi snadné najít recenze od podobně smýšlejících lidí.

Často se takové akce provádějí kvůli malé ploše kuchyně a touze zvětšit prostor. Soudě podle většiny odpovědí je tento úkol plně vyřešen a zrekonstruovaný pokoj pojme pohodlně velkou rodinu nebo návštěvu přátel.

Převažují většinou pozitivní recenze. Lidé poznamenávají, že prostor se změnil k lepšímu, vypadá mnohem výhodněji. Navíc lze vyvinout neobvyklý a zajímavý design nové místnosti, což nebylo u standardního uspořádání kuchyně tak snadné. Hostesky s potěšením konstatují, že je mnohem příjemnější vařit, když stojíte u okna na teplé podlaze bývalé lodžie - také proto, že se zvyšuje přirozené osvětlení pracovního prostoru.

Z nevýhod spojených s takovou přestavbou si lidé uvědomují velké finanční náklady na takovou akci a nutnost četných byrokratických schvalování.